Компания "Старт Девелопмент" бизнесмена Захара Смушкина планирует построить город–спутник Санкт-Петербурга. Как пишет портал "Деловой Петербург", в общей сложности в рамках проекта "Южный" предполагается возвести восемь миллионов квадратных метров жилья в малоэтажных панельных домах.
Застройка будет вестись в Пушкинском районе Петербурга и Гатчинском районе Ленинградской области на принадлежащих девелоперу земельных участках общей площадью 3500 гектаров. Помимо жилья, в "Южном" построят объекты социальной инфраструктуры и индустриальный парк. Жилье в городе-спутнике будет продаваться по цене 40 тысяч рублей за квадратный метр.
Сроки начала строительства и объем инвестиций "Старт Девелопмент" пока не раскрывает. По данным портала, 70 процентов средств компания планирует занять у банков. Эксперты оценивают проект в 3-5 миллиардов долларов. Участники рынка отмечают, что успеху проекта могли бы способствовать договоренности о строительстве в "Южном" жилья для Минобороны или городских жилищных программ.
"Южный" - крупнейший проект на рынке жилой недвижимости Петербурга. Близкий по масштабу проект реализует компания "Главстрой-СПб", "дочка" корпорации "Главстрой" Олега Дерипаски. Компания возводит на территории города микрорайоны "Северная долина" (2,7 миллиона квадратных метров жилья) и "Юнтолово" (2,2 миллиона "квадратов").
На рынках недвижимости разных стран в последнее время все чаще появляются необычные предложения. На продажу выставляются замки, нестандартные квартиры, ветхое жилье, плавучие дома и хижины на пляжах. Продавцами недвижимости выступают частные лица, муниципальные власти и даже монахини.
Замок за полцента
Хорошо сохранившиеся старинные замки считаются эксклюзивной недвижимостью и не так часто появляются в базах данных агентств. Состоятельные люди продают такие объекты либо с целью заработать на сделке, либо оказавшись в нелегком финансовом положении. Так, в прошлом году знаменитый американский актер Николас Кейдж, который, по его же словам, из-за халатности своего управляющего потерял около 20 миллионов долларов и залез в долги, продал замок в Баварии. Замок 17-го века с 28 комнатами и участком площадью 160 гектаров Кейдж купил за 2,2 миллиона долларов. Сумма сделки по продаже объекта неизвестна.
У девяти монахинь Бенедиктинского ордена проблемы другие - им стало неудобно жить в замке Rempstone Hall, расположенном в английском графстве Лестершир. Общая площадь замка составляет 1950 квадратных метров. В Rempstone Hall насчитывается 22 спальных комнаты. На прилегающем участке площадью 8,9 гектара есть несколько небольших домов, хозяйственные постройки, часовня и молельня.
Строители жилого квартала в Адлерском районе Сочи, который возводится для переселенцев из зоны олимпийского строительства, обратились с жалобой к президенту России Дмитрию Медведеву в связи с невыплатой зарплаты. Копии обращения адресованы спикеру Госдумы РФ и Генпрокуратуре. Об этом пишет газета "Коммерсант".
В обращении говорится, что субподрядные организации, нанятые компанией "Москонверспром" для строительства домов на Таврической улице, с сентября 2009 года не доплачивают строителям значительные суммы причитающихся им по контракту денег. Некоторым работникам зарплата вообще не выплачивается. Задолженность перед некоторыми работниками достигает 150 тысяч рублей и более. В письме отмечается, что руководство "Москонверспром" объясняет задержку зарплат несвоевременным перечислением средств со стороны госкорпорации "Олимпстрой".
Председатель правления "Москонверспрома" Валерий Морозов обвиняет в невыплате зарплат строителям субподрядчиков, в частности, компанию "Солнечный дом". По его словам, "Москонверспром" в январе перечислил компании три миллиона рублей, половина из которых "исчезли". Морозов также отметил, что его предприятие столкнулось с нерегуляпным поступлением средств от "Олимпстроя". В госкорпорации эту информацию опровергают и обещают предъявить претензии генподрядчику.
Как сообщалось ранее, 11 марта около 160 строителей жилья для переселенцев в Сочи объявили забастовку и вышли на митинг в районе улицы Таврической. По их словам, они уже третий месяц не получают зарплату. Представитель "Москонверспрома" тогда заявил, что строители не выполнили вовремя контракт, а сейчас пытаются выбить дополнительные деньги. По его словам, положенные средства строителям были выплачены.