Компания "Старт Девелопмент" бизнесмена Захара Смушкина планирует построить город–спутник Санкт-Петербурга. Как пишет портал "Деловой Петербург", в общей сложности в рамках проекта "Южный" предполагается возвести восемь миллионов квадратных метров жилья в малоэтажных панельных домах.
Застройка будет вестись в Пушкинском районе Петербурга и Гатчинском районе Ленинградской области на принадлежащих девелоперу земельных участках общей площадью 3500 гектаров. Помимо жилья, в "Южном" построят объекты социальной инфраструктуры и индустриальный парк. Жилье в городе-спутнике будет продаваться по цене 40 тысяч рублей за квадратный метр.
Сроки начала строительства и объем инвестиций "Старт Девелопмент" пока не раскрывает. По данным портала, 70 процентов средств компания планирует занять у банков. Эксперты оценивают проект в 3-5 миллиардов долларов. Участники рынка отмечают, что успеху проекта могли бы способствовать договоренности о строительстве в "Южном" жилья для Минобороны или городских жилищных программ.
"Южный" - крупнейший проект на рынке жилой недвижимости Петербурга. Близкий по масштабу проект реализует компания "Главстрой-СПб", "дочка" корпорации "Главстрой" Олега Дерипаски. Компания возводит на территории города микрорайоны "Северная долина" (2,7 миллиона квадратных метров жилья) и "Юнтолово" (2,2 миллиона "квадратов").
Сотрудники отдела по борьбе с экономическими преступлениями УВД Самары выявили факт крупного мошенничества в сфере ипотечного кредитования. Как говорится в сообщении ГУВД по Самарской области, 25-летняя аферистка оформляла "липовые" займы непосредственно в зданиях банков.
По версии следствия, в 2008-2009 годах жительница Самары, представляясь сотрудником банка, предлагала гражданам заполнить поддельные договора ипотечного кредитования. Ничего не подозревавшие клиенты заполняли документы и отдавали аферистке первоначальный взнос по кредиту в размере 200-300 тысяч рублей. Получив деньги, женщина скрывалась от "заемщиков".
Таким образом были обмануты около 50 человек. Следствием установлено 12 фактов мошенничества. Как выяснилось, ранее подозреваемая уже привлекалась к уголовной ответственности за аналогичное преступление.
В отношении аферистки возбуждено уголовное дело по статье 159 части третьей Уголовного кодекса РФ (мошенничество в крупном размере). Подозреваемая находится под подпиской о невыезде.
На рынках недвижимости разных стран в последнее время все чаще появляются необычные предложения. На продажу выставляются замки, нестандартные квартиры, ветхое жилье, плавучие дома и хижины на пляжах. Продавцами недвижимости выступают частные лица, муниципальные власти и даже монахини.
Замок за полцента
Хорошо сохранившиеся старинные замки считаются эксклюзивной недвижимостью и не так часто появляются в базах данных агентств. Состоятельные люди продают такие объекты либо с целью заработать на сделке, либо оказавшись в нелегком финансовом положении. Так, в прошлом году знаменитый американский актер Николас Кейдж, который, по его же словам, из-за халатности своего управляющего потерял около 20 миллионов долларов и залез в долги, продал замок в Баварии. Замок 17-го века с 28 комнатами и участком площадью 160 гектаров Кейдж купил за 2,2 миллиона долларов. Сумма сделки по продаже объекта неизвестна.
У девяти монахинь Бенедиктинского ордена проблемы другие - им стало неудобно жить в замке Rempstone Hall, расположенном в английском графстве Лестершир. Общая площадь замка составляет 1950 квадратных метров. В Rempstone Hall насчитывается 22 спальных комнаты. На прилегающем участке площадью 8,9 гектара есть несколько небольших домов, хозяйственные постройки, часовня и молельня.